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建筑审图要点(共性问题)

来源:广东华南建筑设计院有限公司 日期2019-10-17 10:29:00 责任编辑:admin 浏览84次


建筑审图要点(共性问题)


1.  检查建筑物是否超建筑红线,用地红线.

2. 检查容积率,建筑密度,绿地率等技术指标。

3. 检查建筑高度计算是否与立面图、剖面图相符。

4 检查防火分区面积及疏散口设置。

5. 检查总平面中建筑物之间的防火间距,消防车道。

6. 高层建筑检查消防登高操作场地。

7.检查红线退让,标高,建筑高度,耐火等级。

8. 有日照要求的建筑物检查日照间距。

9. 学校建筑检查防噪距离。

10. 检查主次出入口,内部流线是否合理。

11.建筑物检查疏散出口的个数,疏散宽度,疏散距离。

12.检查消防登高场地是否通楼梯,消防救援窗口。

13.检查卫生间下方是否有卧室、客厅、餐厅、食品、药品、电器房间。

14.检查楼梯扶手、栏河高度。

15.检查开间,进深尺寸,轴号是否上下层统一。

16.检查建筑柱网是否与结构图一致。

17.检查低窗台是否有护窗栏杆。

18.检查住宅与相它功能房间是否有防火分隔。

19.检查楼梯间的窗与相邻窗的距离。

20.检查相邻防火分区之间的外门窗的距离。

21.检查楼梯间的?#38382;劍?#24320;敞式楼梯、封闭楼梯、防烟楼梯。

22.检查立面图,剖面图是否与平面图相符。

23.检查楼梯间踏步尺寸,及上方净高。

24.检查扶梯上方净高。

25.检查是否设置消防控制室。

26.检查是否有高低压配电房,水泵房,消防水池,消防水箱,排烟机房,防烟

机房,送风机房。

27.住宅,病房,宿舍,疗养用房,检查视觉卫生间距。

28.检查建筑物构造做法是否与节能做法相符。

29.检查节能。

30.检查绿建。

31.幕墙做法是否与节能相符。

32.检查公共走廊和无窗房间,大房间的排烟。

33.检查首层门,屋顶出入口上方是否有雨蓬。

34.检查电梯候梯厅进深,电梯机房高度,开门方式。

35.检查防火分区的防火卷帘的长度。

36.检查主门口无障碍入口,无障碍电梯,出入口平台宽度。

37.检查电梯井与相邻房间的隔音处理。

38.检查卫生间的尺寸。

39.检查大样?#21152;?#24179;面图、剖面图是否一致。

40.检查屋顶泛水,防水反坎,溢水口。

41.检查屋顶水箱。

42.检查停车库的充电桩及其防火分区。

43.检查汽车坡道宽度,坡度,减速带,截水沟。

44.检查人防平战转换。

45.检查剧场,影剧院是否有专用疏散楼梯。

46.检查建筑物的层高,是否满足相应规范要求。

47.检查建筑物上下层功能是否冲突。

48.检查走廊宽度。

49.检查停车场、停车库的停车位尺寸及行车道宽度。

50.检查电梯井与四周房间的隔音处理。

51.检查电房设置层位、部位及疏散门、防火门、防鼠防虫、散热、排烟。

 

                                                   魏孟秋

                                                   20191014




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